Wir haben einen einfachen und klaren Ansatz für den Immobilienverkauf und das spiegelt sich für uns auch in unseren Preisen wider. Wir legen Wert darauf, Ihnen unsere Dienstleistungen zu einem Pauschalpreis ohne zusätzliche Kosten und in voller Transparenz anzubieten. Dank der Digitalisierung unserer Prozesse können wir eine effiziente Arbeit garantieren und den Fokus auf den Verkauf Ihrer Immobilie halten, wodurch wir Ihnen unsere Dienstleistungen zu einem attraktiven Preis anbieten können. Notariat Kosten, Grundbuchkosten und MwSt. sind nicht in dem Pauschal inklusiv. Allfällige Handänderungssteuern können verrechnet werden. Die Höhe diesen Kosten sind kantonal unterschiedlich.

Für die meisten Immobilien empfehlen wir den Verkauf zu einem Festpreis, da er sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer eine gewisse Stabilität darstellt. Ein Verkaufspreis wird dann für Ihre Immobilie festgelegt und die potenziellen Käufer geben ihr Angebot auf der Grundlage des ursprünglich vorgeschlagenen Preises ab. Bei Luxusimmobilien oder sehr begehrten Objekten kann eine Auktion jedoch eine sinnvolle Option sein, die den Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erhöhen kann. In der Regel führen wir nur eine Auktionsrunde durch, es sei denn, der Verkäufer möchte mehr bieten.

Die Dauer des Mandats beträgt mindestens sechs Monate. Wir betrachten diesen Zeitraum als Standardzeitraum für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Dieser Zeitraum ermöglicht es uns, genügend Zeit für die Umsetzung der Verkaufsstrategie, die Planung der Besichtigungen sowie die Verhandlungen zu haben. Dennoch ist es wichtig zu beachten, dass die Dauer des Mandats flexibel ist und jede Verlängerung in Betracht gezogen werden kann. Unser Ziel ist es, auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und eng zusammenzuarbeiten, um Ihr Objekt zu verkaufen.

Die Honorare für unsere Dienstleistungen werden nur im Erfolgsfall fällig, das heisst nach dem erfolgreichen Abschluss des Verkaufs Ihres Objekts. Unser Ansatz ist darauf ausgelegt, das Risiko für Sie zu minimieren, indem wir sicherstellen, dass Sie nur das Honorar zahlen, wenn wir unser Ziel erreichen, haben: den Verkauf Ihrer Immobilie!

Sie sind nicht verpflichtet, bei der Besichtigung Ihrer Immobilie anwesend zu sein. Unsere PRIKA-Immobilienmakler sind dazu da, den Verkaufsprozess so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten. Um Ihnen Zeit zu sparen, übernehmen wir die Planung und koordinieren die verschiedenen Termine mit potenziellen Käufern.

Wir kümmern uns um die Planung der Besichtigungen Ihrer Immobilie mit den potenziellen Käufern.

Für einen erfolgreichen Verkauf ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie Ihre Immobilie gut vorbereiten. Wir empfehlen, Gegenstände zu entfernen, die zu persönlich sind, damit sich die Käufer in Ihr Haus oder Ihre Wohnung hineinversetzen können. Um Ihre Immobilie attraktiver zu machen, reichen manchmal schon kleine Dinge aus, ohne dass Sie ein Vermögen ausgeben müssen. Eine Auffrischung des Anstrichs, eine andere Anordnung der Möbel oder sogar eine neutrale Dekoration sind kleine Veränderungen, die einen grossen Unterschied machen können.