Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Wir übernehmen im Auftrag von Eigentümern und Investoren die kaufmännische und technische Betreuung von Mietliegenschaften. Ein wirtschaftliches Betriebskostenmanagement ist uns ebenso wichtig, wie die umfassende Eigentümer- und Mieterbetreuung. Laufende Marktbeobachtungen und Zustandsberichte sind für uns zusätzliche Massnahmen zur Sicherung einer positiven Wertschöpfung und Rendite.

Den idealen Mittelweg zwischen Rendite und einer guten Beziehung zur Mieterschaft zu finden, darin sehen wir für Sie als unsere Aufgabe. Mit marktgerechten Mietzinsen schaffen wir für Sie als Eigentümer eine attraktive Rendite und für Sie als Mieter ein faires Mietverhältnis.

Damit eine optimale Wertsteigerung und eine bestmögliche Rendite erzielt werden können, braucht es eine sorgfältig auf Ihre Immobilie zugeschnittene Strategie. Unsere Fachkompetenz in bau- und mietrechtlichen Fragen ist dabei unabdingbar.

Rasche Wiedervermietung von freiwerdenden Objekten mit Hilfe der verschiedenen Vermarktungsinstrumente ist uns ebenso wichtig wie die persönliche Betreuung von Mietern und Eigentümern. Denn: Wir vergessen nie den Menschen, denn nur im Dialog können die unterschiedlichen Bedürfnisse zielorientiert eingebracht werden.

Wir verschaffen Raum und Rendite

Im Bereich der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften bieten wir folgende Leistungen an:

  • Kaufmännische Bewirtschaftung
  • Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Marktbeobachtungen und Empfehlungen
  • Erledigung von Mieterangelegenheiten
  • Vorschläge zur Mietzinsgestaltung und zur Verbesserung der Rendite
  • Abwicklung von Mietzinsanpassungen
  • Versicherungswesen

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
  • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovierungsplanung
  • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovierungen und Anschaffungen
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung

Allgemeine Verwaltung Mietliegenschaften/Vermietung

  • Internetauftritt und Inserate zur Wiedervermietung
  • Besichtigung mit Mietinteressenten
  • Bewerbung und Bonitäsprüung von Interessenten
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Wohnungsübergaben und -abnahmen
  • Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
  • Bearbeitung von Mieterschäden

Senden Sie uns Ihre Anfrage

Unser Ziel ist, den Wert Ihrer Liegenschaft zu erhalten, als wäre es unser Eigentum. Entsprechend sorgfältig entfällt unsere Analyse wie auch eine potentielle Betreuung des Objekts. Präsentieren Sie uns Ihr Projekt. Gerne liefern wir Ihnen eine Einschätzung.

Referenzen

Baumgartenstrasse Affoltern am Albis

Pluntenpünten Volken

Staubeweidli Wädenswil