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Grosszügige Büroräumlichkeit in Baar-Sihlbrugg inkl. Warenlift
  • Objekt:
    Büro
  • Strasse / PLZ / Ort:
    Blegistrasse 13, 6340 Baar
  • Zu vermieten per:
    nach Vereinbarung
  • Mietpreis / m² / Jahr:
    CHF 165.00
  • Aussenparkplatz:
    CHF 50.00

Grosszügige Büroräumlichkeit in Baar-Sihlbrugg inkl. Warenlift

Wir vermieten 295 m ² Büro- / Gewerbefläche (stilles Gewerbe) im 2. OG. Das verkehrstechnisch ideal gelegene Geschäftshaus (Baujahr 1989) befindet sich in Baar-Sihlbrugg (Kanton Zug, grenzt an Kanton Zürich). In rund 30 Fahrminuten sind Zürich und Luzern erreichbar, nach Zug sind es rund 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt auf die A14 Richtung Zug, das Sihltal Richtung Zürich sowie der Hirzel Richtung Horgen / Wädenswil liegen in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen mit Busverbindungen (Nr. 31) Richtung Baar Bahnhof / Sihlbrugg Dorf liegen in Fussdistanz (3 Min.).

Die Bürofläche ist derzeit mit Parkettboden, Trennwände in Leichtbauweise und Schallschutzdecken ausgestattet. Eine offene Küche im Eingangsbereich mit Kühlschrank und Tiefkühlfächer, Mikrowelle, Backofen, vier Herdplatten und Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden.

Getrennte Damen- und Herrentoiletten sind zur Mitbenutzung pro Stockwerk vorhanden. Ein eigenes Badezimmer inkl. einer Toilette, Dusche und Lavabo ist auf der Bürofläche integriert.

Ausbau & Ausstattung:

  • Boden Eichenparkett, in einem Raum Teppich
  • Spritz-Akkustikdecke
  • Trennwände Leichtbau
  • Grosser Dispo- / Lagerraum mit direktem Zugang zum Warenlift
  • Grosszügige gut ausgestattete offene Küche mit Stehbar
  • letzte Renovation 2015
  • Eigene Dusche und Toilette sowie Mitbenutzungsrecht der allg. Toiletten
  • Personenlift sowie Warenlift (max. 2'500 kg), Hebebühne und Lastwagenzufahrt
  • jederzeit frei zugänglich
  • Aussenansicht
    Aussenansicht
  • Eingangsbereich inkl. Raum 1 hinter Glasscheibe
    Eingangsbereich inkl. Raum 1 hinter Glasscheibe
  • Eingangsbereich
    Eingangsbereich
  • Küche
    Küche
  • Gang vorderer Bereich
    Gang vorderer Bereich
  • Gang hinterer Bereich
    Gang hinterer Bereich
  • Raum 2
    Raum 2
  • Raum 3
    Raum 3
  • Einbauschränke Richtung hinterer Ausgang
    Einbauschränke Richtung hinterer Ausgang
  • Raum 7 hinterer Teil
    Raum 7 hinterer Teil
  • Raum 4
    Raum 4
  • Raum 4 Richtung Eingang
    Raum 4 Richtung Eingang
  • Lagerraum inkl. Zugang Warenlift
    Lagerraum inkl. Zugang Warenlift
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Hinterer Eingang mit Warenlift
    Hinterer Eingang mit Warenlift

Der Mietzins für die Büroräumlichkeiten im oben beschriebenen Ausbau beträgt CHF 165.00 / m² / Jahr inkl. Nebenkosten, exkl. Stromkosten.
Bezug ist nach Vereinbarung (Räume sind bereits leer). Vor Bezug werden die Räumlichkeiten umfassend aufgewertet.

Drei Aussenparkplätze können für CHF 50.00 pro Monat pro Parkplatz dazu gemietet werden. Weiter besteht die Möglichkeit, Lagerflächen (abschliessbare Einzelbox) im UG dazu zu mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich Ihnen Ihre neuen Büroräumlichkeiten zu zeigen.

Salve

Mi chiamo Tessy Meyer-Trösch e rispondo con piacere alle sue domande.
Grosszügige Büroräumlichkeit in Baar-Sihlbrugg inkl. Warenlift