Eine Stockwerkeigentum-Verwaltung erfordert Kontinuität, Weitsicht und Erfahrung

Im Auftrag der Stockwerkeigentümer übernehmen wir die Verwaltung der gesamten Liegenschaft. Dazu gehört nicht zuletzt die Leitung der jährlichen Eigentümerversammlung, welche wir dank digitalem Immobilienmanagement online, physisch oder hybrid durchführen können.

Eine Stockwerkeigentum-Verwaltung sollte sich ausserdem nicht bloss um verwaltungstechnische Aspekte kümmern, sondern auch die Gebäudeanalyse und Erneuerungsplanung proaktiv und mit weitsichtiger Planung in die Hand nehmen. Sie als Stockwerkeigentümer sollten ins Bild gesetzt werden, wie der bauliche Zustand Ihrer Liegenschaft zu beurteilen ist und welche Massnahmen anstehen.

Auf die Eigentümerversammlung muss die Verwaltung die traktandierten Geschäfte genau kennen und Fragen von Stockwerkeigentümern zu den Kosten und Abrechnungen beantworten können. Die leitende Person muss über die Abstimmungsmodalitäten und die nötigen Quoren Kenntnis verfügen. Selbstverständlich gehört es dazu, dass Meinungen an einer Jahresversammlung auseinander gehen und debattiert werden muss. Als häufiger Diskussionspunkt gilt die faire Aufteilung von Betriebs- & Nebenkosten oder sonstiger Ausgaben. Die Leitung solcher Gespräche bedarf einer guten Kommunikation und solide Menschenkenntnisse, welche die PRIKA durch ihre langjährige Erfahrung in der Stockwerkbewirtschaftung mitbringt.

Der PRIKA ist der persönliche Kontakt und eine gewisse Kontinuität der Ansprechperson wichtig. Wenn Sie wegen eines Anliegens ihren Verwalter kontaktieren, möchten Sie diesen persönlich kennen und nicht jedes Mal einem anderen Mitarbeiter zugewiesen werden. Zudem legen wir Wert auf eine langfristige Zusammenarbeit, deshalb unterstützen wir Sie gerne auch von Anfang an. Heisst von der STWEG-Begründung über die Bewirtschaftung und Buchführung bis zur Sanierung Ihrer Liegenschaft. Damit entlasten wir Ihre Stockwerkgemeinschaft von alltäglichen Arbeiten und beraten Sie zugleich bei komplexen Fragestellungen.